Coworking, Flexibilidad e Innovación frente a nuevos retos.

Las oficinas están entre los sectores más golpeados por el coronavirus, debido a un efecto vacío por triple vía: pausó el mercado de alquileres, muchas empresas decidieron seguir activas pero con menos metros cuadrados y parte del personal pasó a la modalidad home office.

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Según un relevamiento reciente realizado por la consultora especializada Newmark Knight Frank, por la pandemia el 48 por ciento de las empresas argentinas planifica a mediano plazo optimizar sus espacios ocupando menos superficie.

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Otros aspectos relevantes en estas modificaciones serán los costos y la cantidad de locaciones, con cambios de layout (diseño), consolidación de activos inmobiliarios e incorporación de coworking como tendencias transversales que se insinúan.

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Una cuestión de hábitos

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En la encuesta realizada a 185 de las empresas más importantes de Argentina, con el fin de analizar la experiencia laboral y relevar el impacto de la pandemia en las empresas, se informó que:

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El 60% cree que la recuperación de la actividad será en menos de un año. El 40% alquila sus espacios de trabajo, 38% es propietaria y 22% es inquilina y propietaria; el 18% utiliza, además de sus oficinas, coworking. Empleados y empleadores evalúan de forma positiva la experiencia de trabajo remoto impuesta por el Covid-19.  En cuanto a la vuelta al trabajo, sólo el 10% prefiere trabajar en el hogar y el 60% se inclina por una modalidad flexible, con un mix de home office y trabajo presencial. El 68% considera que la vuelta a la oficina se dará con más espacio por persona y el 32% opina que será con turnos rotativos.

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Las empresas deberán repensar sus estructuras y su capacidad de adaptarse a nuevos escenarios frente a un paradigma que plantea desafíos inéditos”, Alejandro Abrate (Inmo. Merguerian). ⠀

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